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Immobiliendetails

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Reher zu vermieten

ImmoNr2100220
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25593
OrtReher
StraßeVierthstraße
Hausnummer35
LandDeutschland
EtageHochparterr
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete280 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete400 €
Heizkosten40 €
Währung
Kaution840 €
ImmoNr2100220 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25593
OrtReher StraßeVierthstraße
Hausnummer35 LandDeutschland
EtageHochparterr Wohnfläche42 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche
Kaltmiete280 € Nebenkosten80 €
Warmmiete400 € Heizkosten40 €
Währung Kaution840 €
Objektbeschreibung: Dieses kleine Mehrfamilienhaus wurde bereits dem energetischen Fortschritt angepasst. Das Dach wurde erneuert und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die Wohnung im Hochparterre verfügt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie einem kleinen Duschbad. Die Einbauküche ist in einem guten Pflegezustand. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Ein Kellerraum steht als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Die Wohnung kann ab 01.01.2022 gemietet werden.
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren, d. h. eine Kündigung des Mietverhältnisses wird Mieter- und Vermieterseitig nach frühestens 2 Jahren möglich sein, danach mündet der Mietvertrag in einen unbefristeten Vertrag.
Leider ist eine Vermietung an Arbeitssuchende oder Hartz 4 Empfänger nicht möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2024
Endenergieverbrauch: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Siedlung Reher. In unmittelbarer Nähe befinden sich nur Ein-/Zweifamilienhäuser.
Ausstattung: Aufteilung:
Einbauküche ohne Kühlschrank
Bad mit Dusche
2 Zimmer

Zusätzlich:
Kellerraum
Sonstiges: Bei Interesse an diesem Objekt erhalten Sie von uns selbstverständlich weitere Informationen.
Rufen Sie uns direkt an 0171 / 864 08 75.
Bitte nennen Sie uns immer Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse mit den Kommunikationsverbindungen (Telefonnummer, eMail...).
Nur mit diesen Angaben können wir Ihre Anfrage professionell bearbeiten.
Bei weiterführendem Interesse vereinbaren wir natürlich einen Besichtigungstermin.
Das Angebot wurde von uns nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Angaben im Exposé und in den Online-Veröffentlichungen stellen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar, auch sind Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen- oder sonstigen Flächenberechnungen. Alle Angaben sind deshalb rechtlich nicht einklagbar.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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