Immobiliendetails

Großzügige, interessant aufgeteilte Wohnung mit PKW-Stellplatz in Itzehoe langfristig zu vermieten!

ImmoNr2000197
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25524
OrtItzehoe / Edendorf
LandDeutschland
EtageEG und I. O
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche
Kaltmiete767,62 €
Nebenkosten238 €
Warmmiete917,62 €
Heizkosten84 €
Währung
Kaution2.302,86 €
ImmoNr2000197 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25524
OrtItzehoe / Edendorf LandDeutschland
EtageEG und I. O Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
KücheEinbauküche Kaltmiete767,62 €
Nebenkosten238 € Warmmiete917,62 €
Heizkosten84 € Währung
Kaution2.302,86 €
Objektbeschreibung: Sehr schöne großzügige Mietwohnung am Stadtrand von Itzehoe in ruhigerer Lage, im Vergleich zum Innenstadtbereich von Itzehoe (Lärmemissionen).
Die Wohnung muss renoviert werden. Der Vermieter signalisiert ein Entgegenkommen bzgl. Renovierung und Bodenbeläge. Das Bad und Gäste-WC sind in einem sehr guten Zustand und bedürfen keiner Renovierung.
Die enthaltene Einbauküche ist älteren Baujahres, aber in einem exzellenten Pflegezustand und enthält alle notwendigen Geräte (Gefrierschrank, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Backofen und Kochfeld).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2028
Endenergiebedarf: 163.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Itzehoe, Stadtrand
Ausstattung: Fenster:
Isolierverglast, Holz und Kunststoff, Dachflächenfenster (Holz und Kunststoff)

Heizung und Warmwasser:
Zentrale Niedertemperatur-Ölheizung für das ganze Mehrfamilienhaus. Abrechnung Wasser (Warmwasser) und Heizung über die Nebenkosten.

Bodenbeläge:
Aktuell keine, da die alten Belege entfernt wurden.
Hier soll eine Einigung mit dem Vermieter erzielt werden.

Küche:
Ältere, exzellent gepflegte (Vollholz-) Einbauküche inkl. funktionierender Elektro-Geräte:
Kühlschrank
Gefrierschrank
Geschirrspüler
Backofen
Kochfeld
Dunstabzugshaube

Bäder:
Bad mit Badewanne im I. OG und Gäste-WC im DG

Besonderheiten:
Eigener, separater Eingang
Gartennutzung (alle Mieter)
PKW-Stellplatz
Fahrradschuppen (alle Mieter)
Große Abseite als zusätzliche Abstellfläche
Abstellflache unter Treppe im Hauseingang

TV:
Satellitenschüssel

Internet:
Laut Online-Verfügbarkeitsabfrage Telekom vom 23.09.2020:
Max. 250 Mbit/s im Download, max. 40 Mbit/s im Upload.
Kein Glasfaseranschluss im Gebäude.
Sonstiges: Bei Interesse an diesem Objekt erhalten Sie von uns selbstverständlich weitere Informationen.
Rufen Sie uns direkt an 0171 / 864 08 75.
Bitte nennen Sie uns immer Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse mit den Kommunikationsverbindungen (Telefonnummer, eMail...). Nur mit diesen Angaben können wir Ihre Anfrage professionell bearbeiten.
Gern beraten wir Sie auch in Finanzierungsfragen und können Ihnen auf Wunsch eine auf Sie abgestimmte individuelle Finanzierung über unseren Partner vermitteln.
Bei weiterführendem Interesse vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen und ggfs. mit den Eigentümern. Dieses Angebot wurde von uns nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere Angaben zu den Flächenansätzen sind nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen zu Wohnflächen- oder Flächenberechnungen. Sie sind deshalb rechtlich auch nicht einklagbar.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Widerrufsbelehrung, siehe am Ende des Exposés!

Tippgeber
Wir haben noch ein besonderes Angebot für Sie:
Wenn Sie einem Verkäufer(in) einen Hinweis auf uns geben und dieser einverstanden ist sich von uns beraten zu lassen, überweisen wir Ihnen 10% der erzielten Nettoprovision im Erfolgsfall, d. h., wenn das Objekt über uns verkauft wurde. Probieren Sie es aus und beteiligen Sie sich an unserem Erfolgen! Es lohnt sich!

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info@immo-pipping.de
Tel.: 04822/9296

Peter Pipping Immobilien GmbH

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