Immobiliendetails

Doppelhaushälfte mit großem Garten in guter Lage in Neumünster Tungendorf mit Garage zu verkaufen!

ImmoNr1800145
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ24536
OrtNeumünster / Tungendorf
LandDeutschland
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße695 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
WintergartenJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis159.000 €
Außen-Provision4,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Courtage ist vom Käufer zu bezahlen.
Währung
ImmoNr1800145 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ24536
OrtNeumünster / Tungendorf LandDeutschland
Wohnfläche68 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße695 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
WintergartenJa KücheEinbauküche
Kaufpreis159.000 € Außen-Provision4,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Courtage ist vom Käufer zu bezahlen.
Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie, die ihren individuellen Wünschen entgegenkommt, zu einem fairen Preis, in dem Sie noch selbst gestalten können? Da haben wir das ideale Projekt mit diesem Angebot.
Diese Immobilie liegt in Neumünster im Stadtteil Tungendorf, in einer sehr ruhigen Lage.
Die DHH ist in massiver und solider Bauweise ca. 1960 erbaut worden. Es bietet neben dem Haupthaus noch einen Anbau sowie einen Wintergarten, Obstgarten und einen Pool, welcher aber seit Jahren nicht genutzt wurde.
Die Fenster sind iso-2fachverglast, die Ölzentralheizung ist aus 2015. Der Wintergarten ist mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher für heimelige Abende sorgt. Zusätzlich wurde im Wintergarten ein großer Heizkörper installiert.
Die Wohnräume sind aufgeteilt mit insgesamt 4 Zimmern auf gesamt ca. 70 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur die Küche, ein Bad sowie das Wohn- und Esszimmer, Abstellraum, sowie der Wintergarten, der zur Terrasse und Garten führt.
Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmer.
Alle Böden sind mit Fliesen oder Parkett ausgestattet. Ein Zimmer im DG mit Teppichboden.
Weiterhin befindet sich im Garagenanbau eine kleine Kochnische, ein Ofen, eine Badewanne und ein weiteres kleines Zimmer mit Zugang zum Gartenbereich.
Insgesamt muss das Objekt renoviert werden, was ein handwerklich Begabter in Eigenleistung weitgehend selbst gestalten kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.10.2028
Endenergiebedarf: 333.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das angebotene Haus liegt in ruhiger Sackgassenlage von Neumünster Tungendorf.
Neumünster auch Pferdestadt genannt, ist eine Stadt mit ca. 78.000 Einwohnern und liegt in zentraler Lage in der Mitte von Schleswig-Holstein.
Der Stadtteil Neumünster-Tungendorf, in dem sich die angebotene Immobilie befindet, liegt im Norden von Neumünster und hat etwa 10.700 Einwohner. Es ist eine gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt von Neumünster erreichen Sie in wenigen Autominuten, auch ist eine gute Busanbindung vorhanden.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, wie die Rudolf-Tonner-Schule (Grundschule), die Pestalozzi-Schule (Grund- und Hauptschule) und die Freiherr-vom-Stein-Schule (Gemeinschaftsschule), Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden.
Vieles weitere Interessantes von A wie Ärzte bis Z wie Zimmervermittlung finden Sie auf den Seiten von: http://www.neumuenster.de
Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt Kiel in 20 Minuten und Hamburg in 50 Minuten erreichbar. Tungendorf verfügt über eine gute Verbindung zum Hauptbahnhof auf der Bahnstrecke Hamburg-Altona und Kiel.
Die Stadt Neumünster liegt im Zentrum Schleswig-Holsteins, 62 Kilometer nördlich von Hamburg und 31 Kilometer südlich von Kiel und hat ca. 84.000 Einwohner. Mit dem Auto fahren Sie bequem in einer Stunde durch die Holsteinische Schweiz zu den Ostseebädern der Lübecker Bucht, anderthalb Stunden benötigen Sie bis zur Nordseeküste. Mit der Autobahn A7/E45 ca. eine Stunde in die Hansestadt Hamburg. Mit der Bundesbahn verfügt Neumünster über ein hervorragendes Verkehrswegeangebot.
Ausstattung: Vollkeller
Spitzboden
Garage
Garagenanbeu mit Kochnische, Badewanne. 2 Zimmer, eins mit Zugang zum Garten.
Wintergarten mit Kaminofen und Heizköper, Abschattung
Älterer Außenpool
Obstbäume
Parkett, Teppich, Fliesen
einfache Ausstattung
Sonstiges: Bei Interesse an diesem Objekt erhalten Sie von uns selbstverständlich weitere Informationen.
Rufen Sie uns direkt an 0171 / 864 08 75.
Bitte nennen Sie uns immer Ihren vollständigen Namen und Ihre Adresse mit den Kommunikationsverbindungen (Telefonnummer, eMail...).
Nur mit diesen Angaben können wir Ihre Anfrage professionell bearbeiten.
Gern beraten wir Sie auch in Finanzierungsfragen und können Ihnen auf Wunsch eine auf Sie abgestimmte individuelle Finanzierung über unseren Partner vermitteln.
Bei weiterführendem Interesse vereinbaren wir natürlich einen Besichtigungstermin mit den Eigentümern.
Das Angebot wurde von uns nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Die Angaben im Exposé und in den Online-Veröffentlichungen stellen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar, auch sind Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen- oder sonstigen Flächenberechnungen. Alle Angaben sind deshalb rechtlich nicht einklagbar.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Widerrufsbelehrung: Siehe am Ende des Exposés!

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info@immo-pipping.de
Tel.: 04822/9296

Peter Pipping Immobilien GmbH

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